Продажа кафе, базы отдыха, сервиса и т.п.

Лот №640606 Продажа помещения (ПСН) пл. 265 м2 Калужское шоссе в жилом доме в городе Коммунарка. Продажа УГЛОВОГО помещения свободного назначения 264.9 кв.м., в новом, современном, жилом квартале.

Высота потолков 4.86 метров
Электрическая мощность 79 кВт.

Рассрочка 40/60
Первый взнос 40% составляет 33 037 928 ₽
Окончательная оплата 49 556 893 ₽

Предполагаемый месячный арендный поток: 782 985 ₽ / мес.
Годовой арендный поток: 8 456 239 ₽

Расположено на 1-ом этаже. Панорамные окна, два индивидуальных входа. Свободный доступ к помещению с улицы, вывеска будет отлично просматриваться как жителям комплекса (более 18 000 человек), так и внешнему траффику соседних густонаселенных жилых комплексов. «Бунинские Кварталы» это 25 корпусов переменной этажности, строящихся на территории динамично развивающейся Новой Москвы. Сдача корпуса II квартал 2026г. Это интересный и выгодный вариант в качестве инвестиции, а также для организации собственного или стабильного арендного бизнеса. Возможное назначение: кафе, салон красоты, бытовые услуги, фотостудия, спа-салон, медицинский кабинет, стоматология, аптека, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Удобный выезд, расстояние до МКАД всего 9 км. Пешая доступность до станций метро: Потапово (открытие 2024г.), транспортная сразу до нескольких станций метро: Ольховая, Коммунарка, Бунинская аллея, Улица Горчакова. Звоните, уважаемые покупатели!



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. , ЛОТ №640606